投資の基本はリスクとリターンのバランスの見極め

不動産をお持ちの場合は、それを活用して資産運用を検討している人も多いはずです。
もっともポピュラーなものは、空いている土地を活かして駐車場として貸し、駐車料金の利益を得る方法です。他には、その土地にマンションなどを建てて、他人に貸してしまうことで、その家賃で収入を得るというやり方があります。以上が、インカムゲインの説明となりますが、不動産投資にはこの他に、キャピタルゲインというものもあるわけです。

利益を得るための投資

不動産運用を不動産投資と言葉を置き換えると、利益を得るために自己資金を投資することになります。
例えば空き地を駐車場として貸すためにも、使える様に整備したり、管理人室を建てたりというある程度の資金が必要になります。
更にその土地にアパートなどを建てるのであれば、もっと大きな運転資金が必要です。

しかしこれらは、一旦投資してしまえば、後は賃借料などのある程度安定した収入が見込めます。不動産を保有している限りは、そこそこ収入を見込んだ資産運用のやり方、それをインカムゲインと言います。銀行に預金をしている限りは、たとえ僅かであっても利子を受け取ることが出来るのと同じ原理と思えば分かりやすいですね。

一方親の代から持っていた土地が、土地開発が進み思わぬ高額で売却できたなどという話はよく耳にします。こういった利益を当て込んで、将来地価が上昇することを期待して空き地などを購入し、その不動産価値が高まったところで売却して、差額益を得るような方法をキャピタルゲインといいます。

もう少し簡単に言うと、不動産を持ち続けていて利益を得るのがインカムゲインで、タイミングを見計らい手放した時に利益を得るのが、キャピタルゲインです。

問題点は事前に把握しておくべき

不動産で資産運用する場合のメリットとデメリットも把握しておく必要があります。
インカムゲインもキャピタルゲインもメリットは明確です。両者のメリットは前述の通りで、利益を生み続けるか、一攫千金を得るかです。

インカムゲインのデメリットは維持費コストが必要となること。アパートを経営するにしても、設備が古くなればそれを直すための修繕費などが掛かります。また空き部屋が発生して収入が減少することも。一方キャピタルゲインは、買った時よりも地価が下がれば損失を計上することもあるという点です。

必ず比較を行いましょう

不動産投資は例えキャピタルゲインであっても、保有している間は固定資産税などの維持費が必要なわけです。であれば、その資金を株式などの他の資産運用と比較してメリット・デメリットを検証してみることも必要です。

大切な資産運用の成果を比較するなら、一つの方法に固執しないで、広い視野で投資先を検討してみることも大切です。

TMJ投資顧問の実力、徹底解説します！

11月 13, 2018

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投資顧問ってそもそもなんなの？

投資初心者にとってはじめの数年は相場観を養うための勉強の期間として必須ですよね。その期間に教えを乞える投資の先生をつけることはとても大切で、優秀な先生は全ての投資初心者が喉から手が出るほど欲している存在とも言えるでしょう。
ですが初心者には良い先生と悪い先生を見分ける術すらありません。藁にもすがる思いでお金を払い、投資の指南をしてもらったのに蓋を開けてみれば大損……なんて、悲惨すぎますよね。
投資顧問とは、投資信託のように保証金が用意されているわけでもない完全なコンサルティング業のため、投資顧問を選ぶ際に見極めなければならないのは「本当に実力がある」か否かという点です。
今回は、実際に私がTMJ投資顧問を利用するに至った経緯を踏まえて、TMJ投資顧問の実力について解説していきたいと思います。

私がTMJ投資顧問と出会ったわけ

会社に入り、ようやく新卒の扱いから若手社員としての扱いに変わってきた25歳の夏。夏季の賞与を確認した私はさっそくお盆の予定を立て始めていました。
給料も安定して、賞与も満額出るようになり、新卒の頃のようにかつかつな生活ではなくなっていました。旅行が趣味の私は長期休暇を利用して海外旅行の計画を立てていました。そこで、友人を誘おうと思い立ったのです。
電話をしてみるも、そんな余裕はないからやめておくと断られてしまいました。
彼とは同い年ということもあり、私と同じく収入が安定してきた頃のはず。そんなに余裕がないはずはないのです。
旅行が嫌ならはっきり言ってくれ、と私は彼に言いました。すると彼は少し恥ずかしそうに「実は数年前からやっていた投資で大損して、本当にそんな余裕がないんだ」と打ち明けてくれたのです。
その場はそれで納得して終わりましたが、私はなんだか引っかかりを覚えました。というのも、彼は未来を見据えて、投資という手段でお金を増やそうとしているのに、私は未来のお金のことなんてさっぱり考えていなかったのです。
彼との電話以降、私はネットで投資について調べることにしました。彼のように損をしたくない、できるだけ信用できる情報が欲しい。その一心で方々を調べ尽くしたどり着いたのが、TMJ投資顧問でした。

TMJ投資顧問は信用に値する？実力は？

投資顧問、という言葉の意味すら知らなかった私は、はじめ投資信託と同じようなものだと思っていました。
ところが投資信託で設定されている保証金が投資顧問には存在していないため、最終的には自己責任で資産運用をしていかなければならず、投資顧問はその手助けをする立ち位置でしかないのです。
そこで重要になってくるのが「信用」ですよね。
TMJ投資顧問は信用を第一に考えているそうで「投資助言及び情報提供のプロフェッショナルとしての誇りを社員一人ひとりが自覚し、親切かつ丁寧な対応を心掛けると共に、皆さまに気持ちよく投資いただける環境をご提供する」ことをモットーとしています。
でも、そんな言葉で信用できるほど金融の世界は甘くありません。
そこで、私はTMJ投資顧問のサービスの一環である「個別カウンセリング」に着目しました。「個別カウンセリング」はTMJ投資顧問費用が掛かっても、それ以上のリターンが見込めるサービスです。

会員一人一人の目的に沿った投資をアドバイスできる実力と自信があるからこそ、個別にカウンセリングを実施しているのだと分かりましたし、私のような初心者には難しい説明より一対一の電話面接の方が気楽で分かりやすいです。
さらに信用の土台となったのはTMJ投資顧問の渡邉代表が歩んできた道のりです。
早稲田大学卒業後は名門のシカゴ大学でMBAを取得。そのまま金融の世界へ歩を進め、日興証券やバークレーといった世界的に有名な企業を渡り歩いています。実績が何よりの信用と考えている私にとって、そうした信用に足る人物が代表を務める会社はとても魅力的でした。
私が投資のことはさっぱりわからないので勉強したいと打ち明けると、親切な対応とともに国内銘柄をいくつか紹介していただきました。
投資の第一歩を踏み出せたのはTMJ投資顧問が信用に足る会社だったからです。この時点で私はTMJ投資顧問に絶大な信頼を寄せていましたし、折り紙つきの実力も信じて疑いませんでした。
その目に狂いはなく、保有していた銘柄のうちいくつかは損切りすることになりましたがトータルでプラス。生まれて初めて働くことなく増えたお金を見たときの感動は今でも忘れられません。その後も的確なアドバイスをもらいながら投資を続けました。
投資によって資産も増え、今では長期休暇の旅行にも気兼ねなく行けるようになりました。
私の人生が豊かになるきっかけをくれたのは、紛れもなくTMJ投資顧問のおかげです。その実力は、積まれた実績に裏打ちされた本物です。

TMJ投資顧問で投資の実力をつけました

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私が短期間で投資力を上げられた理由

短期間で投資力を上げられたのはTMJ投資顧問を利用したからです。一人ではこんな短期間で資産を増やす事は出来ませんでした。もともと、私が投資をはじめたのは4年前で、当時はFXで資産運用を行っていました。しかし、リスク管理の知識が薄かった事が原因で、最初の一か月で運用費の3分の1を失ってしまったんです。それがトラウマになって株式投資をはじめるきっかけになりました。

最初はFXと同じくテクニカル分析だけで投資を行おうと考えていたので、どんな銘柄を買って良いのか分からず投資行為そのものをやめかけたんですけど、株や資産運用について調べていた時にTMJ投資顧問の存在を知ったんです。最初は怪しい情報商材ではないかと不安に感じていましたが、サイト内容は充実していてすぐに無料登録を行いました。私の目的は銘柄診断だったので登録を行った後にやめようかと思っていましたが、銘柄診断の適格なアドバイスが素晴らしく有料会員になろうと思いました。有料会員になった後の個別カウンセリングも好印象で、テクニカル分析だけで運用を行ってきた私にとっては驚く事ばかりだった事を覚えています。運用実績そのものが知識となるので、株式初心者の方にとっては今後の参考になるサービスだと思います。私は短期間で分析力や投資力を上げる事が出来たので、利用して正解だったと思っています。

投資初心者におすすめ出来るサービスです

TMJ投資顧問は知識を増やしたい場合や、投資初心者におすすめ出来るサービスです。個別カウンセリングで目標利益にもとづいたプランを選べ、場合によってはプラン内容の相談にも乗って貰えます。プラン内容が豊富なので、短期間で資産を増やしたい場合にも、長期間で資産を増やしたい場合にも良いと思います。

私は半年で運用利益を上げたいと考えていましたが、今は目標を達成する事が出来ました。投資する金額も自由なので、投資金額について分からない事がある場合には個別カウンセリングで相談すると安心です。個別カウンセリングは電話でも行えたので、外出先の場合でも安心して相談する事が出来ました。

また、無料会員の時点で様々なサービスを利用する事が出来るのもおすすめ出来るポイントで、私の場合は無料で送られてくるメルマガも参考にしています。運用実績が上がると自然と自分の知識量も増えるので、最初に投資を行った時のような不安感も消えました。これからも投資家として資産を増やしていくことが今の私の目標です。

TMJ投資顧問の実力はどこで判断するか

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運営者を信頼できるか

話題の投資顧問会社には、凄い経歴を持つ人物が代表になっています。中には代表の座についているだけで、実質的には運営にあまり関わっていないケースもあるかもしれません。だからこそ、顧客にダイレクトで有益な投資アドバイスをしている代表がいると注目度が高まります。そんな人物は、業界でも指折りです。スーパースターのような注目を浴びていますが、センセーショナルなだけでなくずば抜けた経歴や実力も本物です。

TMJ投資顧問でいえば、設立者の渡邊誠二氏が業界のスーパースター的な存在です。何しろ、早稲田大学卒業後にシカゴ大学でMBAを取得し、世界のメリルリンチ証券で実績を積んできた人物です。そんな渡邊氏が自ら設立し、銘柄分析も投資アドバイスもおこなっているTMJ投資顧問は、顧客第一主義で継続利益をコンセプトに掲げています。

リアルタイムな投資情報を個別にカウンセリングしているか

投資情報は、刻一刻とリアルタイムに変動しています。その動きは、ときに激変することもあります。紙媒体やネット経由で掲載・配信される情報は常に遅れているといってもいいくらい、スピーディーに動いているのが投資情報です。1秒遅れただけでも損失につながりかねない情報をいち早くゲットするには、プロのサポートが頼りになります。

TMJ投資顧問では、リアルタイムな情報更新はもとより、旬な投資情報を素早く的確に会員に届けています。個別に緊急の電話連絡を入れてくれるのも、有料会員ならではの特典です。二人三脚で担当者が資産運用をバックアップしてくれるので、今度は負けてしまうのではないかと心細くなることもありません。自分にしかできない投資での成功が実現し、TMJ投資顧問のノウハウが自分の実力になっていくのがわかります。

リスクマネジメントは万全か

投資にリスクはつきものです。そんなことはわかっていても、成功と失敗の分かれ道を漠然と認識してしまうこともあります。資産運用をするうえで重要なのは、リスクマネジメントです。いつでも起こり得るリスクをどれだけ軽減できるかが、成功と失敗の分かれ目になります。低予算でも、大きな資産を動かせても同じです。

リスクマネジメントの点でも、TMJ投資顧問は会員の資産を大事に扱ってくれていると感じます。安全かつ有益な情報を提供し、継続的に会員の利益を出すことを重んじている投資顧問会社です。大きな成功をし続けるばかりが、投資顧問の実力とは限りません。リスクマネジメントも実力のうちと、TMJ投資顧問を利用して実感できています。